◈ ZEPTO · Región 15 · Rastreado del mercado
Unnamed Road, Tulum Municipality, Quintana Roo
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
16% por debajo de la mediana de los 238 comparables activos de Región 15, que piden $2,650/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| C. 39 Pte, Region 15, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 44 | $121,900 | $2,770 | +25% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 1 | 42 | $121,373 | $2,890 | +30% |
| 0, Yax-Che, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quinta Realtor | 1 | 43 | $129,649 | $3,015 | +36% |
| Mistiq Gardens II Realtor | 1 | 42 | $145,000 | $3,452 | +56% |
| Vive el lujo y la espiritualidad en Dalái DK Monopolio | 1 | 45 | $177,994 | $3,955 | +78% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 1 | 44 | $184,901 | $4,202 | +89% |
| Depa amueblado en venta TULUM Casas y Terrenos | 1 | 45 | $205,143 | $4,559 | +105% |
| Conexión espiritual en Tulum, ¡tu hogar ideal! Monopolio | 1 | 45 | $206,099 | $4,580 | +106% |
| Esta propiedad | — | 43 | $95,444 | $2,220 | — |
| Mediana de los 238 comparables | — | — | — | $2,650 | +19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 238 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·