◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
VENTA PENTHOUSE ALDEA ZAMA
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento de lujo en Tulum, ¡imperdible! Monopolio | 1 | 80 | $224,864 | $2,811 | +9% |
| Departamento amueblado ideal para inversión en Monopolio | 1 | 80 | $226,459 | $2,831 | +10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 79 | $239,216 | $3,028 | +17% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 81 | $256,666 | $3,169 | +23% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 80 | $257,894 | $3,224 | +25% |
| Condo 126 - Tp - 01 - Bakal, Tulum, Quintana R Casas y Terrenos | 1 | 80 | $272,702 | $3,409 | +32% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 79 | $275,000 | $3,481 | +35% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 80 | $330,000 | $4,125 | +60% |
| Esta propiedad | 1 | 80 | $206,478 | $2,581 | — |
| Mediana de los 651 comparables | — | — | — | $3,117 | +21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 651 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·