◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Encantador departamento en Tulum con naturaleza
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Elegante departamento amueblado en Tulum Monopolio | 2 | 122 | $265,538 | $2,177 | +1% |
| Exclusivo departamento con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 124 | $323,512 | $2,609 | +21% |
| Departamento exclusivo en Tulum, ¡tu refugio! Monopolio | 2 | 122 | $324,853 | $2,663 | +23% |
| Departamento Nuevo en Tulum: ¡Tu Paraíso! Monopolio | 2 | 124 | $351,665 | $2,836 | +31% |
| Penthouse moderno en Moma Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 2 | 124 | $357,661 | $2,884 | +33% |
| Penthouse exclusivo en selva de Tulum Monopolio | 2 | 123 | $383,437 | $3,117 | +44% |
| Condominio ecológico en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 2 | 123 | $461,616 | $3,753 | +73% |
| Departamento de lujo con alberca privada en Tu Monopolio | 2 | 124 | $485,135 | $3,912 | +81% |
| Esta propiedad | 2 | 123 | $266,286 | $2,165 | — |
| Mediana de los 763 comparables | — | — | — | $3,091 | +43% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 763 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-06. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·