◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
And. Kaan 56, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Tulum, Quintana Roo 77760
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $1,825/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
41% por debajo de la mediana de los 367 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,111/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Calle Kabah, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 65 | $175,000 | $2,692 | +48% |
| Encanto boho en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 66 | $195,520 | $2,962 | +62% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 65 | $196,583 | $3,024 | +66% |
| Avenida Juanek, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 64 | $206,976 | $3,234 | +77% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 65 | $213,384 | $3,283 | +80% |
| 0, Yax-Che, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quinta Realtor | 1 | 65 | $242,195 | $3,726 | +104% |
| 0, Fraccionamiento Aldea Zama, Tulum, Quintana Realtor | 1 | 66 | $313,608 | $4,752 | +160% |
| Av. Coba 22, Centro, 77780 Tulum, Q.R., Mexico Realtor | 1 | 65 | $321,205 | $4,942 | +171% |
| Esta propiedad | 2 | 65 | $118,615 | $1,825 | — |
| Mediana de los 367 comparables | — | — | — | $3,111 | +70% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 367 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-30. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·