◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento en venta en Tulum 2 Recámaras
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
31% por debajo de la mediana de los 482 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,096/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 120 | $182,353 | $1,520 | -29% |
| Penthouse de lujo con terraza y jacuzzi en Tul Monopolio | 2 | 119 | $224,346 | $1,885 | -12% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 118 | $229,000 | $1,941 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 121 | $384,542 | $3,178 | +48% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 119 | $378,661 | $3,182 | +48% |
| Departamento Lock Off con doble recámara para Wiggot | 2 | 120 | $383,628 | $3,197 | +49% |
| Departamentos a 5 min de la playa en Tulum Monopolio | 3 | 121 | $458,852 | $3,792 | +77% |
| Departamentos de lujo en la Riviera Maya Monopolio | 3 | 119 | $526,250 | $4,422 | +106% |
| Esta propiedad | 2 | 120 | $257,143 | $2,143 | — |
| Mediana de los 482 comparables | — | — | — | $3,096 | +44% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 482 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-03. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·