◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa de 4 recámaras en Aldea Zamá
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
26% por encima de la mediana de los 125 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $2,959/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 BEDROOM PRIVATE MINIMALISTIC HOUSE Sotheby's RM | 5 | 357 | $690,000 | $1,933 | -48% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 360 | $1,135,294 | $3,154 | -15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 350 | $1,300,000 | $3,714 | +0% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 360 | $1,450,000 | $4,028 | +8% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 347 | $1,400,000 | $4,035 | +9% |
| Villa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 348 | $1,488,235 | $4,277 | +15% |
| Elegancia y lujo en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 4 | 348 | $1,492,537 | $4,289 | +15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 350 | $1,900,000 | $5,429 | +46% |
| Esta propiedad | 4 | 350 | $1,300,000 | $3,714 | — |
| Mediana de los 125 comparables | — | — | — | $2,959 | -20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 125 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-02. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·