◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
BOHEMIAN LUXURY IN LUUM ZAMA
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $1,879/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
40% por debajo de la mediana de los 367 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,111/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 139 | $279,000 | $2,007 | +7% |
| Vive en el paraíso de Tulum con lujo y estilo Monopolio | 1 | 143 | $307,911 | $2,153 | +15% |
| Lujo y comodidad en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 140 | $330,319 | $2,359 | +26% |
| Vive en la selva: lujo y confort en Tulum Monopolio | 2 | 143 | $360,757 | $2,523 | +34% |
| Rooftop exclusivo en Tulum, gran rentabilidad Monopolio | 2 | 143 | $404,106 | $2,826 | +50% |
| Vive la magia de Tulum en Menesse! Monopolio | 2 | 142 | $438,099 | $3,085 | +64% |
| Arquitectura única en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 139 | $517,972 | $3,726 | +98% |
| Vive en el paraíso: jardín privado en Tulum Monopolio | 3 | 143 | $536,275 | $3,750 | +100% |
| Esta propiedad | 2 | 141 | $265,000 | $1,879 | — |
| Mediana de los 367 comparables | — | — | — | $3,111 | +66% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 367 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·