◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa 6 Aldea Zama 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
16% por debajo de la mediana de los 73 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,265/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villas de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 245 | $571,659 | $2,333 | -15% |
| Casa 7 Aldea Zama 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexi Christie's | 5 | 265 | $648,000 | $2,445 | -11% |
| Oasis en la jungla: tu hogar en Tulum Monopolio | 4 | 260 | $639,087 | $2,458 | -11% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 259 | $725,000 | $2,799 | +2% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 258 | $750,000 | $2,907 | +5% |
| Las Almas 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760 Christie's | 5 | 247 | $749,000 | $3,032 | +10% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 254 | $993,915 | $3,913 | +42% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 260 | $1,218,450 | $4,686 | +70% |
| Esta propiedad | 5 | 235 | $648,000 | $2,757 | — |
| Mediana de los 73 comparables | — | — | — | $3,265 | +18% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 73 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-03. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·