◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa 6 Aldea Zama 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa Town House en Tulum: ¡Tu paraíso caribeño Monopolio | 4 | 246 | $389,456 | $1,583 | -43% |
| Villas de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 245 | $571,659 | $2,333 | -15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 259 | $725,000 | $2,799 | +2% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 258 | $750,000 | $2,907 | +5% |
| Las Almas 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760 Christie's | 5 | 247 | $749,000 | $3,032 | +10% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 254 | $993,915 | $3,913 | +42% |
| Villa moderna en Tulum con piscina y lujo Monopolio | 5 | 236 | $930,314 | $3,942 | +43% |
| Residencia de lujo en Tulum con alberca privad Monopolio | 4 | 252 | $1,015,997 | $4,032 | +46% |
| Esta propiedad | 5 | 235 | $648,000 | $2,757 | — |
| Mediana de los 109 comparables | — | — | — | $3,265 | +18% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 109 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·