◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa de 1 recámara en Aldea Zamá
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $1,524/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
52% por debajo de la mediana de los 299 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,150/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 2 | 76 | $159,025 | $2,092 | +37% |
| Luum Zama Miraluna 231 Calle Circuito LUUM ZAM Realtor | 1 | 76 | $201,800 | $2,655 | +74% |
| Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 76 | $210,984 | $2,776 | +82% |
| Vive la Modernidad en el Corazón de Tulum Monopolio | 1 | 75 | $209,613 | $2,795 | +83% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 76 | $227,530 | $2,994 | +96% |
| Tu paraíso privado en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 76 | $271,494 | $3,572 | +134% |
| Vive el lujo en Tulum: ¡seguridad y amenidades Monopolio | 2 | 75 | $295,874 | $3,945 | +159% |
| Arquitectura única en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 77 | $304,158 | $3,950 | +159% |
| Esta propiedad | 1 | 76 | $115,856 | $1,524 | — |
| Mediana de los 299 comparables | — | — | — | $3,150 | +107% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 299 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Aldea Zamá
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-30. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·