◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
VENTA PENTHOUSE ALDEA ZAMA TULUM
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
33% por debajo de la mediana de los 482 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,096/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 111 | $230,824 | $2,079 | -0% |
| Penthouse exclusivo con rooftop en Tulum Monopolio | 2 | 111 | $247,773 | $2,232 | +7% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 111 | $287,647 | $2,591 | +24% |
| Penthouse en Tulum con vistas a la jungla Monopolio | 1 | 111 | $289,068 | $2,604 | +25% |
| Lujoso departamento en Tulum con vistas únicas Monopolio | 2 | 111 | $303,299 | $2,732 | +31% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 1 | 111 | $328,506 | $2,960 | +42% |
| Penthouse moderno en Tulum con vista única Monopolio | 1 | 111 | $353,371 | $3,184 | +53% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 110 | $399,000 | $3,627 | +74% |
| Esta propiedad | 2 | 111 | $231,190 | $2,083 | — |
| Mediana de los 482 comparables | — | — | — | $3,096 | +49% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 482 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·