◈ ZEPTO · Región 15 · Rastreado del mercado
Region 15
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
2% por encima de la mediana de los 238 comparables activos de Región 15, que piden $2,643/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 5GMH+QV, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Realtor | 1 | 50 | $72,900 | $1,458 | -46% |
| C. 29 Pte. 29, 77765 Tulum, Q.R., Mexico, Tulu Realtor | 1 | 50 | $76,927 | $1,539 | -43% |
| region 15, Region 15, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 50 | $99,000 | $1,980 | -27% |
| región 15, Region 15, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 50 | $124,900 | $2,498 | -7% |
| region 15, Region 15, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 50 | $139,000 | $2,780 | +3% |
| Region 15, Tulum Centro, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 51 | $143,386 | $2,811 | +4% |
| Calle 24 sur Realtor | 1 | 50 | $164,532 | $3,291 | +22% |
| Confort y lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 51 | $219,846 | $4,311 | +60% |
| Esta propiedad | — | 50 | $134,900 | $2,698 | — |
| Mediana de los 238 comparables | — | — | — | $2,643 | -2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 238 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·