◈ ZEPTO · Región 15 · Rastreado del mercado
Calle 17 Poniente
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
20% por encima de la mediana de los 151 comparables activos de Región 15, que piden $2,734/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Reverence – Studio Jacuzzi tulumrealestate | 1 | 32 | $82,950 | $2,592 | -21% |
| Reverence – Studio Swim up tulumrealestate | 1 | 37 | $98,700 | $2,668 | -18% |
| 5GPP+2X, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 37 | $110,000 | $2,973 | -9% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 1 | 32 | $104,867 | $3,277 | +0% |
| Av. Kukulkan, Lt. 185, Region 15, Quintana Roo Realtor | 1 | 38 | $125,000 | $3,289 | +1% |
| Desarrollo exclusivo en Tulum con amenidades ú Monopolio | 1 | 32 | $111,120 | $3,473 | +6% |
| 33 poniente Realtor | 1 | 35 | $125,000 | $3,571 | +9% |
| Quintana Roo, Tulum, Region 15, Region 15, Qui Realtor | 1 | 39 | $184,907 | $4,741 | +45% |
| Esta propiedad | 1 | 26 | $85,000 | $3,269 | — |
| Mediana de los 151 comparables | — | — | — | $2,734 | -16% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 151 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·