◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Central Park Lagunas B103
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
1% por encima de la mediana de los 299 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,130/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Calle Kabah, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 65 | $175,000 | $2,692 | -15% |
| 6G4W+6R, 77760 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 66 | $192,672 | $2,919 | -8% |
| Encanto boho en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 66 | $195,520 | $2,962 | -7% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 65 | $196,583 | $3,024 | -5% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 65 | $213,384 | $3,283 | +4% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 66 | $239,900 | $3,635 | +15% |
| 0, Yax-Che, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quinta Realtor | 1 | 65 | $242,195 | $3,726 | +18% |
| 0, Fraccionamiento Aldea Zama, Tulum, Quintana Realtor | 1 | 66 | $313,608 | $4,752 | +50% |
| Esta propiedad | 1 | 66 | $209,172 | $3,169 | — |
| Mediana de los 299 comparables | — | — | — | $3,130 | -1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 299 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·