◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $4,296/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
39% por encima de la mediana de los 478 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,082/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 53 | $115,000 | $2,170 | -49% |
| Inversión en Tulum: ¡Preventa Imperdible! Monopolio | 1 | 54 | $147,937 | $2,740 | -36% |
| Sunrise Residence Aldea Zama, #103 Lote 68, ma Realtor | 1 | 55 | $176,145 | $3,203 | -25% |
| Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 54 | $175,000 | $3,241 | -25% |
| Arte y naturaleza en Tulum: ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 1 | 55 | $187,669 | $3,412 | -21% |
| Casa Chichil: Lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 55 | $197,787 | $3,596 | -16% |
| Vive el lujo bohemio en Tulum ¡No te lo pierda Monopolio | 1 | 54 | $200,647 | $3,716 | -14% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 54 | $227,900 | $4,220 | -2% |
| Esta propiedad | — | 54 | $232,006 | $4,296 | — |
| Mediana de los 478 comparables | — | — | — | $3,082 | -28% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 478 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Aldea Zamá
Anuncio verificado por última vez el 2026-10-02. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·