◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
77760 Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $1,433/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
55% por debajo de la mediana de los 299 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,150/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Ubicación privilegiada en Tulum con amenidades Monopolio | 1 | 89 | $187,680 | $2,109 | +47% |
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 90 | $197,716 | $2,197 | +53% |
| Andador Kambul, MZ12, LT68, Aldea Zamá, Quinta Realtor | 2 | 90 | $231,135 | $2,568 | +79% |
| 77760 Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 90 | $280,000 | $3,111 | +117% |
| Paraíso rústico en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 91 | $283,962 | $3,120 | +118% |
| Vive el lujo en Tulum, ¡listo para habitar! Monopolio | 2 | 89 | $301,559 | $3,388 | +136% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 2 | 90 | $346,785 | $3,853 | +169% |
| Vive el lujo boho-chic en Tulum Monopolio | 2 | 91 | $489,942 | $5,384 | +276% |
| Esta propiedad | 1 | 90 | $129,000 | $1,433 | — |
| Mediana de los 299 comparables | — | — | — | $3,150 | +120% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 299 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-02. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·