◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Tulum: Magia y Naturaleza en Armonía
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 47 | $83,032 | $1,767 | -60% |
| Lujo bohemio en Tulum: ¡Vive la experiencia! Monopolio | 2 | 47 | $155,782 | $3,315 | -25% |
| Suite en nook tulum Monopolio | 1 | 48 | $165,562 | $3,449 | -21% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 47 | $184,597 | $3,928 | -11% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 47 | $190,131 | $4,045 | -8% |
| Dpto. de ensueño en Tulum con amenidades única Monopolio | 1 | 46 | $187,288 | $4,071 | -7% |
| Inversión ideal a pasos de la playa en Tulum Monopolio | 1 | 47 | $205,555 | $4,374 | -0% |
| Avenida Juanek, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 47 | $206,939 | $4,403 | +0% |
| Esta propiedad | 1 | 47 | $206,376 | $4,391 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,241 | -26% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-06. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·