◈ ZEPTO · Región 15 · Rastreado del mercado
Condominio Elements 326 No. 333, Region 15
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $1,970/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Región 15
34% por debajo de la mediana de los 143 comparables activos de Región 15, que piden $3,001/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Region 15 Condominio Elements 326 Realtor | 2 | 91 | $179,301 | $1,970 | +0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 92 | $218,832 | $2,379 | +21% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 93 | $235,294 | $2,530 | +28% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 93 | $288,235 | $3,099 | +57% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 93 | $289,859 | $3,117 | +58% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 91 | $289,862 | $3,185 | +62% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 91 | $300,909 | $3,307 | +68% |
| DEPARTAMENTO EN VENTA TULUM Casas y Terrenos | 2 | 90 | $320,767 | $3,564 | +81% |
| Esta propiedad | 2 | 91 | $179,301 | $1,970 | — |
| Mediana de los 143 comparables | — | — | — | $3,001 | +52% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 143 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·