◈ ZEPTO · Región 15 · Rastreado del mercado
Calle 6 Sur, Tulum, Quintana Roo 77765
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
31% por debajo de la mediana de los 151 comparables activos de Región 15, que piden $2,768/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 78 | $170,000 | $2,179 | +14% |
| Preventa exclusiva en Tulum con amenidades úni Monopolio | 2 | 77 | $176,030 | $2,286 | +20% |
| Inversión segura en Tulum con lujo y amenidade Monopolio | 2 | 81 | $227,866 | $2,813 | +47% |
| Amara Tulum RM Residences | 2 | 77 | $233,100 | $3,027 | +59% |
| Supermanzana 15 Manzana 259 Realtor | 1 | 78 | $245,000 | $3,141 | +64% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 77 | $245,000 | $3,182 | +67% |
| Inversión ideal en Tulum con amenidades exclus Monopolio | 2 | 75 | $252,196 | $3,363 | +76% |
| REGION XV Realtor | 2 | 80 | $289,900 | $3,624 | +90% |
| Esta propiedad | 1 | 78 | $148,958 | $1,910 | — |
| Mediana de los 151 comparables | — | — | — | $2,768 | +45% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 151 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·