◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Avenida Juanek, Tulum, Quintana Roo 77765
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
30% por encima de la mediana de los 299 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,130/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 47 | $83,032 | $1,767 | -56% |
| Oasis de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 1 | 48 | $155,395 | $3,237 | -20% |
| Suite en nook tulum Monopolio | 1 | 48 | $165,562 | $3,449 | -15% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 47 | $184,597 | $3,928 | -3% |
| Dpto. de ensueño en Tulum con amenidades única Monopolio | 1 | 46 | $187,288 | $4,071 | +0% |
| NARAI Realtor | 1 | 46 | $189,906 | $4,128 | +2% |
| Tulum: Magia y Naturaleza en Armonía Monopolio | 1 | 47 | $206,376 | $4,391 | +8% |
| Exclusivo desarrollo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 46 | $203,996 | $4,435 | +9% |
| Esta propiedad | 1 | 47 | $190,771 | $4,059 | — |
| Mediana de los 299 comparables | — | — | — | $3,130 | -23% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 299 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-02. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·