◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Quintana Roo 77760
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
La propiedad, en números.
Este anuncio implica $6,110/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
95% por encima de la mediana de los 299 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,130/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Itzamna, Tulum Municipality, Quintana Roo 7776 Realtor | 1 | 36 | $98,054 | $2,724 | -55% |
| Beta Sur Realtor | 1 | 34 | $97,240 | $2,860 | -53% |
| Moderno refugio en Tulum con lujo y estilo Monopolio | 1 | 32 | $117,565 | $3,674 | -40% |
| Av. Kukulkan 17, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Tu Realtor | 1 | 35 | $139,000 | $3,971 | -35% |
| Vive el lujo caribeño en Ophelia Tulum Monopolio | 1 | 34 | $141,265 | $4,155 | -32% |
| Kukulkan, Region 01, Mz 32, Lt 01 Realtor | 1 | 32 | $133,822 | $4,182 | -32% |
| Aldea Zama, Aldea Zama, Quintana Roo Realtor | 1 | 34 | $190,000 | $5,588 | -9% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 33 | $199,000 | $6,030 | -1% |
| Esta propiedad | 1 | 34 | $207,744 | $6,110 | — |
| Mediana de los 299 comparables | — | — | — | $3,130 | -49% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 299 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo ZEPTO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-29. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·