◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Apartamento de lujo en la naturaleza de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el paraíso en Tulum, ¡tu hogar ideal! Monopolio | 3 | 178 | $383,384 | $2,154 | -39% |
| Lujo y exclusividad en Tulum, ¡tu refugio! Monopolio | 3 | 177 | $450,949 | $2,548 | -28% |
| Lujo y confort en Tulum, a pasos de la playa Monopolio | 3 | 181 | $487,440 | $2,693 | -24% |
| Vive en la jungla: lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 178 | $531,572 | $2,986 | -16% |
| Casa Ecológica en la Selva de Tulum Monopolio | 3 | 177 | $559,797 | $3,163 | -11% |
| Inversión de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 178 | $566,392 | $3,182 | -10% |
| Casa con piscina y terraza en Tulum Monopolio | 3 | 180 | $643,230 | $3,574 | +1% |
| Casa Love: Tu refugio en Aldea Zama Tulum Monopolio | 4 | 180 | $732,647 | $4,070 | +15% |
| Esta propiedad | 3 | 178 | $632,134 | $3,551 | — |
| Mediana de los 466 comparables | — | — | — | $3,076 | -13% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 466 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-04. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·