◈ ZEPTO · Región 15 · Rastreado del mercado
0, Yax-Che, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quintana Roo
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
21% por encima de la mediana de los 151 comparables activos de Región 15, que piden $2,734/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 5GQQ+J2, 77765 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 40 | $109,000 | $2,725 | -18% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 1 | 42 | $121,373 | $2,890 | -13% |
| calle 6 sur, La Veleta, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 41 | $126,890 | $3,095 | -7% |
| Mistiq Gardens II Realtor | 1 | 42 | $145,000 | $3,452 | +4% |
| AVENIDA CHENCHEN Realtor | 1 | 39 | $136,351 | $3,496 | +6% |
| Inversión ideal en Tulum con amenidades de luj Monopolio | 1 | 40 | $144,978 | $3,624 | +9% |
| Inversión ideal en el paraíso de Tulum Monopolio | 1 | 40 | $159,649 | $3,991 | +21% |
| Quintana Roo, Tulum, Region 15, Region 15, Qui Realtor | 1 | 39 | $184,907 | $4,741 | +43% |
| Esta propiedad | 1 | 40 | $132,407 | $3,310 | — |
| Mediana de los 151 comparables | — | — | — | $2,734 | -17% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 151 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-30. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·