◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
20% por debajo de la mediana de los 367 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,111/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida Coba Sur, Villas Tulum, Quintana Roo 7 Realtor | 2 | 92 | $241,000 | $2,620 | +5% |
| Mz8Lt5 Calle Kabah, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 92 | $250,886 | $2,727 | +9% |
| Inversión única en Tulum, cerca del mar Caribe Monopolio | 1 | 94 | $337,093 | $3,586 | +44% |
| S/N Av. Coba, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 92 | $396,346 | $4,308 | +73% |
| Refugio boutique con esencia marroquí en Tulum Monopolio | 2 | 92 | $410,301 | $4,460 | +79% |
| 107 Av. Coba Lote 2, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 92 | $420,000 | $4,565 | +83% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 92 | $445,882 | $4,847 | +94% |
| Vive el lujo sostenible en el Caribe Monopolio | 2 | 93 | $465,722 | $5,008 | +101% |
| Esta propiedad | 2 | 93 | $232,000 | $2,495 | — |
| Mediana de los 367 comparables | — | — | — | $3,111 | +25% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 367 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-02. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·