◈ ZEPTO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Tulúm venta departamento.
La propiedad, en números.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
29% por debajo de la mediana de los 411 comparables activos de Aldea Zamá, que piden $3,131/m².
Precio y superficie
El punto azul eres tú. La línea es la mediana de la zona: por debajo de ella, el metro cuesta menos.
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad y los comparables de la tabla · USD/m². Pasa el cursor: se enciende su punto y su fila.
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 57 | $105,000 | $1,842 | -17% |
| Departamento amueblado en Tulum con amenidades Monopolio | 1 | 57 | $136,239 | $2,390 | +8% |
| Encantador departamento boho en Tulum Centro Monopolio | 1 | 57 | $169,059 | $2,966 | +34% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 58 | $176,471 | $3,043 | +37% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 56 | $173,000 | $3,089 | +39% |
| Departamento moderno en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 57 | $208,677 | $3,661 | +65% |
| Departamento con vista panorámica en Tulum Monopolio | 1 | 58 | $214,995 | $3,707 | +67% |
| Lujoso departamento con vista a la alberca Monopolio | 1 | 57 | $230,998 | $4,053 | +82% |
| Esta propiedad | 1 | 57 | $126,604 | $2,221 | — |
| Mediana de los 411 comparables | — | — | — | $3,131 | +41% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 411 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-10-01. Ficha construida por ZEPTO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor ZEPTO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·