◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamentos de lujo en Aldea Zamá, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 127 | $276,470 | $2,177 | -17% |
| Moderno departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 130 | $288,552 | $2,220 | -15% |
| Departamento equipado con piscina privada en T Monopolio | 2 | 128 | $295,874 | $2,312 | -11% |
| Departamento amueblado con alberca en Tulum Monopolio | 2 | 130 | $307,180 | $2,363 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 130 | $324,900 | $2,499 | -4% |
| Departamento amueblado ideal para Airbnb en Tu Monopolio | 2 | 130 | $344,099 | $2,647 | +1% |
| Departamento de lujo en Tulum, ¡invierte ya! Monopolio | 2 | 130 | $354,382 | $2,726 | +4% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 130 | $367,235 | $2,825 | +8% |
| Esta propiedad | 2 | 129 | $336,648 | $2,610 | — |
| Mediana de los 763 comparables | — | — | — | $3,091 | +18% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 763 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-06. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·