◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Atman Place: Tu refugio en Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,761/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo y comodidad en Océano Tulum Monopolio | 2 | 190 | $236,292 | $1,244 | -29% |
| Lujo y comodidad en Océano Tulum Monopolio | 2 | 190 | $343,214 | $1,806 | +3% |
| Alberca privada en Luum Zama, ¡tu refugio! Monopolio | 2 | 191 | $389,466 | $2,039 | +16% |
| Oasis en Tulum: Naturaleza y Crecimiento Inmob Monopolio | 3 | 190 | $387,549 | $2,040 | +16% |
| Lujo y privacidad en Tulum con alberca privada Monopolio | 2 | 190 | $414,693 | $2,183 | +24% |
| Vive el lujo en Tulum: Villas Atman Place Monopolio | 2 | 191 | $429,485 | $2,249 | +28% |
| Lujo y naturaleza en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 190 | $497,136 | $2,617 | +49% |
| Exclusividad y amenidades en Tulum, ¡descúbrel Monopolio | 3 | 190 | $605,428 | $3,186 | +81% |
| Esta propiedad | 2 | 191 | $336,352 | $1,761 | — |
| Mediana de los 623 comparables | — | — | — | $3,181 | +81% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 623 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-08. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·