◈ ZEPTO · Torreón · Actualizado 2026-10-03
Torreón por zona
El rastreo nocturno tiene 1,250 propiedades activas en Torreón, repartidas en 13 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
1,250Propiedades activas
13Zonas con estudio
$947$/m² mediano de la plaza
Altozano La Nueva LagunaZona más cara · $1,417/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Torreón | 212 | $923/m² | $152,365 | — |
| Los Viñedos | 183 | $947/m² | $230,735 | — |
| Las Trojes | 132 | $1,149/m² | $272,356 | — |
| Campestre La Rosita | 127 | $884/m² | $189,854 | — |
| Estrella | 108 | $1,206/m² | $365,479 | — |
| Quintas La Cima | 100 | $917/m² | $179,396 | — |
| Torreón Centro | 91 | $947/m² | $192,994 | — |
| Altozano La Nueva Laguna | 63 | $1,417/m² | $392,481 | — |
| 5 De Febrero | 59 | $958/m² | $139,815 | — |
| Loma Real | 50 | $923/m² | $95,116 | — |
| Anna | 47 | $1,025/m² | $203,720 | — |
| Villa De Las Palmas | 42 | $866/m² | $137,746 | — |
| Villas Del Renacimiento | 29 | $855/m² | $187,830 | — |
La zona más cara por m² es Altozano La Nueva Laguna ($1,417/m²); la más accesible con muestra suficiente, Villas Del Renacimiento ($855/m²) — una diferencia de 1.7× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.