◈ ZEPTO · Tequisquiapan–SJR · Actualizado 2026-10-03
Tequisquiapan–SJR por zona
El rastreo nocturno tiene 134 propiedades activas en Tequisquiapan–SJR, repartidas en 5 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
134Propiedades activas
5Zonas con estudio
$1,397$/m² mediano de la plaza
Club De Golf TequisquiapanZona más cara · $1,724/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Tequisquiapan Centro | 39 | $1,397/m² | $234,542 | — |
| Tequisquiapan–SJR | 27 | $998/m² | $217,495 | — |
| Club De Golf Tequisquiapan | 22 | $1,724/m² | $395,344 | — |
| Residencial Haciendas De Tequisquiapan | 19 | $1,570/m² | $269,191 | — |
| Bosques De San Juan | 11 | $1,214/m² | $188,779 | — |
La zona más cara por m² es Club De Golf Tequisquiapan ($1,724/m²); la más accesible con muestra suficiente, Tequisquiapan–SJR ($998/m²) — una diferencia de 1.7× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.