◈ DEDALO · Los Mochis · Actualizado 2026-09-09
Los Mochis por zona
El rastreo nocturno tiene 469 propiedades activas en Los Mochis, repartidas en 6 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
469Propiedades activas
6Zonas con estudio
$1,380$/m² mediano de la plaza
Las Villas ResidencialZona más cara · $1,492/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Scally | 177 | $1,266/m² | $323,514 | — |
| Las Villas Residencial | 125 | $1,492/m² | $349,131 | — |
| Los Mochis | 93 | $1,237/m² | $169,997 | — |
| Jardines Del Bosque | 34 | $1,454/m² | $189,359 | — |
| Privanzas | 20 | $1,203/m² | $233,560 | — |
| Andalucia | 20 | $1,380/m² | $152,492 | — |
La zona más cara por m² es Las Villas Residencial ($1,492/m²); la más accesible con muestra suficiente, Privanzas ($1,203/m²) — una diferencia de 1.2× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.