◈ DEDALO · Cuernavaca · Actualizado 2026-09-09
Cuernavaca por zona
El rastreo nocturno tiene 8,896 propiedades activas en Cuernavaca, repartidas en 6 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
8,896Propiedades activas
6Zonas con estudio
$1,322$/m² mediano de la plaza
Paraíso Country–ZapataZona más cara · $1,627/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Vista Hermosa–Delicias | 2,457 | $1,473/m² | $387,964 | — |
| Cuernavaca | 2,019 | $1,267/m² | $242,632 | — |
| Lomas de Cortés | 1,794 | $1,322/m² | $344,824 | — |
| Burgos–Temixco | 1,177 | $1,258/m² | $345,112 | — |
| Jiutepec | 865 | $1,269/m² | $265,124 | — |
| Paraíso Country–Zapata | 582 | $1,627/m² | $300,435 | — |
La zona más cara por m² es Paraíso Country–Zapata ($1,627/m²); la más accesible con muestra suficiente, Burgos–Temixco ($1,258/m²) — una diferencia de 1.3× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.