◈ ZEPTO · Cuautla–Yautepec · Actualizado 2026-10-03
Cuautla–Yautepec por zona
El rastreo nocturno tiene 857 propiedades activas en Cuautla–Yautepec, repartidas en 8 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
857Propiedades activas
8Zonas con estudio
$1,097$/m² mediano de la plaza
Lomas De CocoyocZona más cara · $1,647/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Lomas De Cocoyoc | 415 | $1,647/m² | $545,932 | — |
| Cocoyoc | 147 | $1,212/m² | $254,256 | — |
| Cuautla–Yautepec | 80 | $1,042/m² | $177,193 | — |
| Otilio Montaño | 78 | $950/m² | $165,088 | — |
| Yautepec Centro | 75 | $1,097/m² | $153,854 | — |
| Tlayecac | 24 | $918/m² | $143,388 | — |
| Jardines De Tlayacapan | 21 | $1,213/m² | $218,276 | — |
| Oacalco | 17 | $1,049/m² | $141,910 | — |
La zona más cara por m² es Lomas De Cocoyoc ($1,647/m²); la más accesible con muestra suficiente, Tlayecac ($918/m²) — una diferencia de 1.8× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.