◈ DEDALO · Ciudad Juárez · Actualizado 2026-09-09
Ciudad Juárez por zona
El rastreo nocturno tiene 458 propiedades activas en Ciudad Juárez, repartidas en 4 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
458Propiedades activas
4Zonas con estudio
$1,780$/m² mediano de la plaza
ZaragozaZona más cara · $2,014/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Ciudad Juárez | 307 | $1,302/m² | $206,952 | — |
| Quintas De San José | 81 | $1,756/m² | $300,608 | — |
| Partido Iglesias | 46 | $1,780/m² | $235,634 | — |
| Zaragoza | 24 | $2,014/m² | $234,794 | — |
La zona más cara por m² es Zaragoza ($2,014/m²); la más accesible con muestra suficiente, Ciudad Juárez ($1,302/m²) — una diferencia de 1.5× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.