◈ ZEPTO · Chihuahua · Actualizado 2026-10-03
Chihuahua por zona
El rastreo nocturno tiene 2,610 propiedades activas en Chihuahua, repartidas en 7 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
2,610Propiedades activas
7Zonas con estudio
$1,350$/m² mediano de la plaza
Altozano El Nuevo ChihuahuaZona más cara · $1,623/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Chihuahua | 773 | $1,078/m² | $183,442 | — |
| Bosques Del Valle | 558 | $1,479/m² | $424,428 | — |
| Altozano El Nuevo Chihuahua | 474 | $1,623/m² | $461,208 | — |
| San Felipe I | 363 | $1,335/m² | $353,794 | — |
| Diamante Reliz | 271 | $1,436/m² | $312,214 | — |
| Las Granjas | 128 | $1,350/m² | $258,838 | — |
| Valle Escondido | 43 | $1,349/m² | $354,118 | — |
La zona más cara por m² es Altozano El Nuevo Chihuahua ($1,623/m²); la más accesible con muestra suficiente, Chihuahua ($1,078/m²) — una diferencia de 1.5× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.