◈ DEDALO · Akumal · Actualizado 2026-09-09
Akumal por zona
El rastreo nocturno tiene 874 propiedades activas en Akumal, repartidas en 2 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
874Propiedades activas
2Zonas con estudio
$2,885$/m² mediano de la plaza
AkumalZona más cara · $2,885/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Akumal | 708 | $2,885/m² | $436,542 | — |
| Chemuyil–Bahía Príncipe | 166 | $2,283/m² | $253,556 | — |
La zona más cara por m² es Akumal ($2,885/m²); la más accesible con muestra suficiente, Chemuyil–Bahía Príncipe ($2,283/m²) — una diferencia de 1.3× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.