◈ DEDALO · Aguascalientes · Actualizado 2026-09-09
Aguascalientes por zona
El rastreo nocturno tiene 2,278 propiedades activas en Aguascalientes, repartidas en 11 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
2,278Propiedades activas
11Zonas con estudio
$1,241$/m² mediano de la plaza
St Ángelo ResidenceZona más cara · $1,502/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Aguascalientes | 763 | $1,183/m² | $173,249 | — |
| El Llano | 268 | $1,343/m² | $242,430 | — |
| Paseos De Aguascalientes | 221 | $1,109/m² | $117,667 | — |
| Arroyo El Molino | 206 | $1,355/m² | $269,482 | — |
| Rancho Santa Mónica | 203 | $1,216/m² | $156,782 | — |
| St Ángelo Residence | 142 | $1,502/m² | $307,472 | — |
| Zona Centro | 114 | $1,138/m² | $238,088 | — |
| Loretta | 108 | $1,443/m² | $305,724 | — |
| La Soledad | 102 | $1,351/m² | $219,707 | — |
| Villas De La Cantera | 94 | $1,241/m² | $179,360 | — |
| Jardines De La Asunción | 57 | $1,178/m² | $227,529 | — |
La zona más cara por m² es St Ángelo Residence ($1,502/m²); la más accesible con muestra suficiente, Paseos De Aguascalientes ($1,109/m²) — una diferencia de 1.4× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.