◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Itzamna, Tulum Municipality, Quintana Roo 77765
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida Coba Realtor | 1 | 37 | $123,918 | $3,349 | +14% |
| Lujo y sostenibilidad en Adora Tulum Monopolio | 1 | 36 | $129,406 | $3,595 | +23% |
| Tu paraíso de inversión en Tulum te espera Monopolio | 1 | 37 | $133,068 | $3,596 | +23% |
| Vive el lujo en Tulum: ¡Tu paraíso espera! Monopolio | 1 | 36 | $129,616 | $3,600 | +23% |
| CALLE ITZAMNA, REGION 14, MANZANA 26 LOTE 109 Realtor | 1 | 37 | $140,000 | $3,784 | +29% |
| Inversión en suites hoteleras en Tulum Monopolio | 1 | 37 | $148,426 | $4,012 | +37% |
| Calle Asteroides Realtor | 1 | 38 | $165,000 | $4,342 | +48% |
| Vive en la selva maya: Akua Reserve Tulum Monopolio | 1 | 36 | $175,190 | $4,866 | +66% |
| Esta propiedad | 1 | 36 | $105,389 | $2,927 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,246 | +11% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·