◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Manzana 331 Region 15
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| C. 29 Pte. 29, 77765 Tulum, Q.R., Mexico, Tulu Realtor | 1 | 84 | $88,762 | $1,057 | -48% |
| 29 C. 29 Pte., Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 84 | $89,900 | $1,070 | -47% |
| 284 Av. Guardianes Mayas, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 87 | $97,000 | $1,115 | -45% |
| Calle 8 Sur, Tulum Municipality, Quintana Roo Realtor | 1 | 84 | $173,000 | $2,060 | +2% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum, Tulum, Quintana Ro Realtor | 1 | 89 | $234,167 | $2,631 | +30% |
| Lujo eco-chic en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 86 | $235,130 | $2,734 | +35% |
| Avenida Kukulkan Realtor | 2 | 87 | $266,233 | $3,060 | +51% |
| Av. Kukulkan, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 87 | $290,839 | $3,343 | +65% |
| Esta propiedad | 1 | 86 | $174,000 | $2,023 | — |
| Mediana de los 227 comparables | — | — | — | $2,831 | +40% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 227 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·