◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo condominio con alberca privada en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Exclusivo departamento en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 192 | $293,788 | $1,530 | -38% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 192 | $323,303 | $1,684 | -32% |
| Condo en Aldea Zama: Naturaleza y Amenidades Monopolio | 2 | 193 | $333,338 | $1,727 | -30% |
| Lujoso departamento con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 195 | $339,271 | $1,740 | -30% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 195 | $376,471 | $1,931 | -22% |
| Departamento exclusivo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 194 | $388,217 | $2,001 | -19% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 192 | $603,529 | $3,143 | +27% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 194 | $774,000 | $3,990 | +61% |
| Esta propiedad | 2 | 193 | $476,876 | $2,471 | — |
| Mediana de los 763 comparables | — | — | — | $3,091 | +25% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 763 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-08. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·