◈ DEDALO · Región 8 · Rastreado del mercado
Estudio en Tulum: ¡Tu paraíso te espera!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 8
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Oportunidad en Tulum: Estudio con Plunge Pool Monopolio | 1 | 47 | $94,680 | $2,014 | -20% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 41 | $111,765 | $2,726 | +8% |
| Estudio en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 37 | $117,647 | $3,180 | +27% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $191,176 | $4,248 | +69% |
| Estudio espectacular en Tulum con amenidades Monopolio | 1 | 45 | $191,987 | $4,266 | +70% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 38 | $174,660 | $4,596 | +83% |
| Estudio de lujo a pasos del mar en Tulum Monopolio | 1 | 40 | $184,232 | $4,606 | +83% |
| Estudio moderno en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 46 | $224,274 | $4,876 | +94% |
| Esta propiedad | 1 | 42 | $105,540 | $2,513 | — |
| Mediana de los 41 comparables | — | — | — | $3,180 | +27% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 41 listados activos de Región 8 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 8
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 8
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-08. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·