◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Arte y naturaleza en Tulum: ¡tu nuevo hogar!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Andador Kaan 116 Realtor | 1 | 55 | $130,000 | $2,364 | -31% |
| Inversión ideal en Tulum con amenidades top Monopolio | 1 | 55 | $147,462 | $2,681 | -21% |
| Sunrise Residence Aldea Zama, #103 Lote 68, ma Realtor | 1 | 55 | $189,321 | $3,442 | +1% |
| Nak Be, Tulum Municipality, Quintana Roo Realtor | 1 | 55 | $196,657 | $3,576 | +5% |
| Casa Chichil: Lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 55 | $197,787 | $3,596 | +5% |
| Vive el arte y bienestar en Tulum Monopolio | 1 | 55 | $211,165 | $3,839 | +13% |
| 14 Neptuno Pte., Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 55 | $212,451 | $3,863 | +13% |
| Arte y Exclusividad en Tulum: Arthouse Signatu Monopolio | 1 | 55 | $216,385 | $3,934 | +15% |
| Esta propiedad | 1 | 55 | $187,669 | $3,412 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,241 | -5% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·