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Suites vela sobre la laguna Nopalitos Interior de suite Nopalitos Lobby Nopalitos Restaurante Nopalitos al atardecer Lounge Nopalitos
PROYECTO INSIGNIA · TULUM
NOPALITOS
desde el cielo.

Un eco-resort sobre la laguna Nopalitos. Desplázate para descender.

01 · LAS SUITES
VELAS BLANCAS
sobre la laguna.

Suites con cubiertas escultóricas que se encienden al atardecer, entre pastizales y faroles al borde del agua.

02 · TU SUITE
MADERA CÁLIDA
y horizonte.

Recámara envuelta en madera y lino, con deck curvo privado bajo la vela.

03 · LOBBY
UNA BÓVEDA
orgánica.

Recepción esculpida en curvas color crema con celosía radial de madera.

04 · RESTAURANTE
CENAR
sobre el agua.

Deck al atardecer con pérgolas, telas y faroles frente a la laguna.

05 · LOUNGE
EL GRAN TECHO
vela.

Estar bajo, velas y bar bajo la cubierta más audaz del resort.

◇ QUIERO SABER MÁS
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Confianza

Alta: 15+ comparables en la zona. Media: 7–14. Baja: menos de 7 — lee esas medianas con cautela.

Fuente y limitaciones

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